Средние цены на вторичном рынке недвижимости в России перешагнули уровень 2014 года на 4 процента. При этом в ряде крупных городах отмечается снижение стоимости квадратного мера. Больше всего за пять лет цена выросла в Симферополе (на 54,1 процента), а упала – в Кирове (на 22,3 процента).

“Перелом произошел в конце 2017 года, и в октябре 2018-го рост цен на вторичке за 12 месяцев составил 3,8 процента, а в октябре 2019-го – уже 9,9 процента по сравнению с октябрем прошлого года. Это самые высокие цены октября за пять лет”, – говорится в аналитике портала Domofond.ru.

Фото: iStock
Названы регионы России с самыми лучшими и худшими дорогами

Из 74 городов, цены в которых исследовались, средняя стоимость квадратного метра выросла в 34. В лидеры вышли южные муниципалитеты. Первое место занял Симферополь, как уже говорилось выше. На втором – курортный Сочи: рост за пять лет составил 46,2 процента. На третьем – Севастополь с показателем 32,8 процента.

Между тем в 40 городах цены так и не вернулись на докризисный уровень. Сильнее всего вторичка подешевела в Кирове. Чуть меньше – в Нижнем Тагиле: цена снизилась за пять лет на 16,6 процента. Кстати, не намного лучше ситуация, например, в другом уральском муниципалитете – в Челябинске, где квадратный метр с 2014 года потерял 12,5 процента (город возглавил список миллионников, в которых цены на вторичку упали). Похожая картина в Кургане: 11,4 процента. В Екатеринбурге, где активно возводятся новостройки, вторичный рынок так же сдает позиции: 4,7 процента за пять лет.

Мегаполисы разделились пополам: в восьми из них стоимость готовых квартир выросла на 1-28,4 процента, в восьми – снизились на 0,8-12,5 процента.

“Больше всего вторичная недвижимость подорожала в Санкт-Петербурге: на 28,4 процента за пять лет. Второе место у Казани, где цены поднялись почти на четверть. Новосибирск занял третье место с ростом 10,8 процента”, – резюмируют эксперты.

.b-material-wrapper__rubric-link[href=’/tema/ekonomika/’] ~ .b-material-wrapper__rubric-link[href=’/tema/ekonomika/’] {display: none;}
Экономика .b-material-wrapper__rubric-link[href=’/tema/ekonomika/realty/’] ~ .b-material-wrapper__rubric-link[href=’/tema/ekonomika/realty/’] {display: none;}
Недвижимость .b-material-wrapper__rubric-link[href=’/tema/ekonomika/realty/zhilaya/’] ~ .b-material-wrapper__rubric-link[href=’/tema/ekonomika/realty/zhilaya/’] {display: none;}
Жилая недвижимость .b-material-wrapper__rubric-link[href=’/tema/ekonomika/’] ~ .b-material-wrapper__rubric-link[href=’/tema/ekonomika/’] {display: none;}
Экономика .b-material-wrapper__rubric-link[href=’/tema/ekonomika/tovary/’] ~ .b-material-wrapper__rubric-link[href=’/tema/ekonomika/tovary/’] {display: none;}
Товары и цены .b-material-wrapper__rubric-link[href=’/tema/obshestvo/’] ~ .b-material-wrapper__rubric-link[href=’/tema/obshestvo/’] {display: none;}
Общество .b-material-wrapper__rubric-link[href=’/tema/obshestvo/socio/’] ~ .b-material-wrapper__rubric-link[href=’/tema/obshestvo/socio/’] {display: none;}
Соцсфера .b-material-wrapper__rubric-link[href=’/tema/obshestvo/socio/socio/’] ~ .b-material-wrapper__rubric-link[href=’/tema/obshestvo/socio/socio/’] {display: none;}
Социология .b-material-wrapper__rubric-link[href=’/org/filial/’] ~ .b-material-wrapper__rubric-link[href=’/org/filial/’] {display: none;}
Филиалы РГ .b-material-wrapper__rubric-link[href=’/org/filial/ural/’] ~ .b-material-wrapper__rubric-link[href=’/org/filial/ural/’] {display: none;}
Урал и Западная Сибирь .b-material-wrapper__rubric-link[href=’/region/urfo/’] ~ .b-material-wrapper__rubric-link[href=’/region/urfo/’] {display: none;}
УрФО .b-material-wrapper__rubric-link[href=’/region/urfo/sverdlovskobl/’] ~ .b-material-wrapper__rubric-link[href=’/region/urfo/sverdlovskobl/’] {display: none;}
Свердловская область .b-material-wrapper__rubric-link[href=’/region/urfo/’] ~ .b-material-wrapper__rubric-link[href=’/region/urfo/’] {display: none;}
УрФО .b-material-wrapper__rubric-link[href=’/region/urfo/chelobl/’] ~ .b-material-wrapper__rubric-link[href=’/region/urfo/chelobl/’] {display: none;}
Челябинская область .b-material-wrapper__rubric-link[href=’/region/urfo/’] ~ .b-material-wrapper__rubric-link[href=’/region/urfo/’] {display: none;}
УрФО .b-material-wrapper__rubric-link[href=’/region/urfo/kurganobl/’] ~ .b-material-wrapper__rubric-link[href=’/region/urfo/kurganobl/’] {display: none;}
Курганская область

Редакция realtykub.ru

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here